Louer au Burkina : le guide du bailleur
Du bail à la fin de la location, chaque étape dans l'ordre : la règle de la loi en une phrase, et l'article qui la détaille.
5 novembre 2026 · 5 min de lecture
Contrat de bail Burkina : modèle PDF gratuit et loi 103-2015
Écrit, quatre exemplaires, légalisé à la commune, caution de deux mois au plus : ce que la loi 103-2015/CNT demande au bailleur, avec l'article à chaque règle.
3 novembre 2026 · 9 min de lecture
Caution au Burkina : 2 mois au plus, et l'avance ?
Combien de caution demander, quand la rendre et que retenir : ce que dit la loi 103-2015/CNT, et la différence avec le garant qui s'engage pour le locataire.
29 octobre 2026 · 6 min de lecture
Résilier un bail au Burkina : congé, impayés, expulsion
Comment mettre fin à un bail d'habitation, et que faire face à un locataire qui ne paie plus : ce que prévoit la loi 103-2015/CNT, et ce qu'elle laisse au juge.
29 octobre 2026 · 8 min de lecture
Loyer impayé au Burkina : que faire, étape par étape
Un locataire ne paie plus ? L'ordre des actions qui vous laisse dans votre droit : rappel, accord écrit, commandement de payer, puis seulement le tribunal.
29 octobre 2026 · 7 min de lecture
État des lieux au Burkina : entrée, sortie et modèle
L'état des lieux décide qui paie les dégradations à la sortie. Ce que la loi 103-2015/CNT impose, comment le rédiger pièce par pièce et un modèle à recopier.
3 novembre 2026 · 6 min de lecture
Remplir un contrat de bail au Burkina, case par case
Chaque champ d'un bail d'habitation expliqué, avec l'article de loi qui le demande, un modèle annoté et une liste à cocher avant la signature.
3 novembre 2026 · 7 min de lecture
Bail verbal au Burkina : vaut-il, et comment l'écrire ?
Rien n'a jamais été signé avec votre locataire ? Ce que dit la loi 103-2015/CNT, ce que le bail verbal vous fait perdre, et comment passer à l'écrit sans rien casser.
6 novembre 2026 · 5 min de lecture
Faire un bail au Burkina : les papiers à réunir
Ce que le bail doit dire selon la loi 103-2015/CNT, les papiers à réunir de votre côté, et ce qu'il est raisonnable de demander à un futur locataire.
6 novembre 2026 · 4 min de lecture
Renouveler un bail au Burkina : terme, suite et loyer
Le bail d'un an arrive à son terme : ce qui se passe si vous ne faites rien, comment l'arrêter, et quand changer le loyer, selon la loi 103-2015/CNT.
6 novembre 2026 · 5 min de lecture
Augmenter le loyer au Burkina : ce que la loi permet
Révision du loyer, plafond de 7 %, accord du locataire, rôle du tribunal : ce que la loi 103-2015/CNT permet, et comment annoncer une hausse par écrit.
6 novembre 2026 · 4 min de lecture
Dernier mois payé avec la caution : peut-on refuser ?
« Gardez la caution pour le dernier mois » : ce que permet la loi 103-2015/CNT, ce que vous risquez à accepter, et comment le régler par écrit.
6 novembre 2026 · 4 min de lecture
Réparations au Burkina : bailleur ou locataire, qui paie ?
Toiture, robinet, peinture, serrure : ce que la loi 103-2015/CNT met à la charge du bailleur et du locataire, et que faire quand l'autre ne répare pas.
6 novembre 2026 · 4 min de lecture
Relancer un locataire en retard : 5 messages sans conflit
Cinq messages prêts à envoyer à un locataire en retard, du rappel qui salue d'abord au dernier avis avant le commandement de payer de la loi 103-2015.
29 octobre 2026 · 5 min de lecture
Payer son loyer par Orange Money, Moov Money ou Wave
Payer son loyer depuis son téléphone, sans se déplacer et en gardant une trace : les gestes du locataire, ceux du propriétaire, et les pièges à éviter.
29 octobre 2026 · 6 min de lecture
Reçu ou quittance de loyer : ce que le message ne dit pas
Le message de l'opérateur prouve qu'un transfert a eu lieu, pas qu'il paie le loyer d'octobre. La différence entre reçu et quittance, et un modèle à recopier.
3 novembre 2026 · 6 min de lecture
Orange Money, Moov Money ou Wave : lequel pour vos loyers ?
Le meilleur opérateur pour vos loyers est souvent celui de vos locataires. Les critères qui comptent pour un bailleur, et comment vérifier les frais vous-même.
29 octobre 2026 · 5 min de lecture
Prouver un loyer payé : l'historique Mobile Money
Un loyer contesté des mois plus tard : où retrouver la trace d'un paiement Orange Money, Moov Money ou Wave, quoi noter chaque mois, et ce que vaut cette preuve.
6 novembre 2026 · 4 min de lecture
Gérer un logement au Burkina depuis l'étranger
Louer au pays en vivant ailleurs : qui encaisse, qui signe la quittance, où vit le suivi, et ce que la loi 103-2015 permet de confier à un proche.
29 octobre 2026 · 7 min de lecture
Ce que rapporte un logement : rendement brut et net
Encaisser un loyer ne dit pas ce que le logement rapporte. Le calcul du rendement brut et net, le plafond du loyer de la loi 103-2015, et un exemple en FCFA.
29 octobre 2026 · 7 min de lecture
Gérer plusieurs logements en location : la méthode
Au-delà de deux ou trois locataires, la mémoire ne suffit plus. Six habitudes pour savoir chaque mois qui a payé, qui doit, et où est la quittance.
29 octobre 2026 · 6 min de lecture
Cahier, Excel ou application : tenir ses loyers
Vous louez plusieurs logements : ce que le cahier, le tableur et une application font bien, ce qu'ils font mal, et comment choisir selon votre cas.
6 novembre 2026 · 3 min de lecture
Qui écrit ces articles, et d'où viennent les règles : Comment nous écrivons.